Faites estimer votre bien au juste prix par une agence immobilière
Maintenant que le bien à vendre est prêt pour les visites, faites le estimer au bon prix ! Pour cela, faites confiance à un professionnel de l’immobilier. Lui seul connait parfaitement le secteur. En fonction de l’environnement (ville, quartier, commodités…) et de l’état de votre bien, cela peut avoir une réelle influence sur le prix de vente !
Si vous voulez vendre vite nous vous conseillons de le proposer au juste prix ! Toutefois si vous souhaitez le mettre au dessus du prix du marché, il mettra beaucoup plus de temps à trouver preneur. Vous n’aurez peut être même aucune visite.
De plus, les vendeurs négligent une chose, il n’habitent parfois plus le bien en question et pourtant ils doivent continuer à payer des frais (taxe foncière, entretien du jardin, travaux divers, charges de copropriété, assurance habitation…).
Enfin, signer plusieurs mandats de vente avec différentes agences immobilières ne vous garantira pas une vente plus rapide. Bien au contraire, cela enverra un signal négatif à votre acquéreur potentiel qui va penser que vous êtes pressé de vendre.
N’oubliez pas que la majorité des acquéreurs parcourent les sites d’annonces immobilières régulièrement. Si ils remarquent que votre annonce est postée de partout, avec plusieurs agences, ils vont penser qu’il y a un problème ou ils vont fortement négocier le prix de vente.
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