Vision-R immobilier, vous propose à la vente sur l’Ile Maurice cette villa sur Pereybere (Nord Ile Maurice).

ℹ️ Ce bien est accessible uniquement aux investisseurs ayant la nationalité mauricienne pour y vivre ou avoir un rendement locatif.

 Descriptif :

– Surface habitable de 85m2

– Surface terrain 283m2

– 1 chambre climatisée en suite

– Piscine privée

– Vendue meublée et équipée

– Résidence sécurisée

Note : Possibilité de mettre un canapé-lit dans le salon pour obtenir 4 couchages si nécessaire.

– ROI : Rs 1 000 000/an soit 25 000 euros/an à titre indicatif pour les revenus locatifs.
– Rs 12 500 000 Frais vendeur inclus 
– Frais de syndic RS 15 000 tous les 3 mois
– A prévoir les frais de notaire (1,15%) + les frais du gouvernement mauricien (5%) + les frais d’agence acquéreur (2,3%). Le prix de vente final dépendra du taux de conversion des devises le jour J de la vente et ce devant notaire. 

– Référence de l’annonce : Numéro 00000958
– Non soumis au diagnostic de performance énergétique. 
– Veuillez noter que les visites  sont possibles sur rendez-vous.

Pour information ce bien est sous un « schème » qui doit être accordé par les autorités locales, ce qui permet d’acquérir la résidence permanente, et vous donne le droit de vivre et de travailler sur l’île Maurice tant que vous êtes propriétaire des murs.

N’attendez plus pour obtenir plus d’informations en contactant :

Magali BATAILLE 
+230 5749 0073
magali.bataille@vision-r.mu

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Vision-R Immobilier – FOR SALE – Amazing villa Pereybere (north Island).

ℹ️ Free to buy and live or to rent it easily ONLY FOR MAURITIAN CITIZEN

Great opportunity to invest.

Descriptif :

– Living area 85m2

– Land 283m2

– 1 bedroom with aircon on suit

– Private swimming pool

– Sold full furnished and equipped

– Secured residence

Note: possibility to install a sofa-bed in the living room to rent it with 4 beds

– Return of investment: Rs 1000 000 or 25 000 euros per year as an indication for rental income.
– Rs 12 500 000 seller fee agency included 
– Syndic fees Rs 15 000 every 3 months
– Other fees to add : Notary 1,15% + Buyer Agency fee 2,3% + Government fees 5%.
– The final selling price will depend on the currency conversion rate on the day of the sell to the notary office.

– ADVERT REF is 00000958
– Not subject to the energy performance diagnosis.
– Please note : visits are possible by appointment only made with the agent.

For information, the apart is under a “scheme” which must be granted by the local authorities, which allows to acquire permanent residence and gives you the right to live and work in Mauritius as long as you are the owner.

Vision-R Immobilier contact :
Magali BATAILLE 
+230 5749 0073
magali.bataille@vision-r.mu