À PEREYBERE

À VENDRE VILLA DE 282 M2 -TERRAIN DE 970M2

895 000€

Villa

282,74 m2 habitable

Terrain 970m2

4 chambres

Découvrez cette jolie villa aux multiples atouts...

Vision-R immobilier vous propose à la vente, dans le prestigieux quartier de Péreybère, une magnifique villa de style balinais qui offre un cadre de vie luxueux et paisible. Cette villa spacieuse et élégamment meublée comprend 4 chambres, offrant amplement d’espace pour une famille ou des invités.

Le terrain de 970 m2 ajoute une touche de sérénité à la propriété, offrant suffisamment d’espace pour profiter du beau temps et se détendre en plein air. Que ce soit pour organiser des barbecues en famille ou pour se prélasser au soleil, ce jardin bien entretenu est parfait pour créer des moments inoubliables.

La Villa fait partie d’une copropriété sécurisée, offrant une tranquillité d’esprit et un environnement sûr pour les résidents. Les charges de copropriété s’élèvent à 32 000 Rs/trimestre, ce qui inclut les services et les équipements disponibles pour les résidents.

De plus, cette villa est actuellement louée pour 120 000 Rs/mois. 

Le prix de vente est de 895 000 € incluant meubles et équipements , mais il convient de noter que des frais supplémentaires sont à prévoir, notamment les frais de notaire (1,15%), les frais du gouvernement mauricien (5%) et les frais d’agence acquéreur (2,3%). Le prix de vente final dépendra du taux de conversion des devises le jour J de la vente et ce devant notaire.

Il est également important de noter que cette propriété est sous un « schème » qui doit être accordé par les autorités locales.

Ce schème permet d’acquérir la résidence permanente, ce qui signifie que vous avez le droit de vivre et de travailler sur l’île Maurice tant que vous êtes propriétaire des murs.

Ne manquez pas cette occasion de posséder une villa de caractère dans l’un des quartiers les plus prisés de Péreybère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le confort que cette villa a à offrir.

Référence de l’annonce : 82640261

Votre contact Vision-R Immobilier : 

Magali BATAILLE
+230 5749 0073
magali.bataille@vision-r.mu

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Located in the prestigious neighborhood of Péreybère, this magnificent Balinese-style villa offers a luxurious and peaceful living environment. This spacious and elegantly furnished villa comprises 4 bedrooms, providing ample space for a family or guests.

The 970 m2 plot of land adds a touch of serenity to the property, offering plenty of space to enjoy the beautiful weather and relax outdoors. Whether it’s for organizing family barbecues or lounging in the sun, this well-maintained garden is perfect for creating unforgettable moments.

The villa is part of a secure condominium, providing peace of mind and a safe environment for residents. The condominium charges amount to 32,000 Rs per quarter, which includes services and facilities available to residents.

Furthermore, this villa is currently rented out for 120,000 Rs per month.

The selling price is 895,000 € including furniture and equipment, but it should be noted that additional fees are to be expected, including notary fees (1.15%), Mauritian government fees (5%), and buyer’s agency fees (2.3%). The final selling price will depend on the currency conversion rate on the day of the sale, witnessed by a notary.

It is also important to note that this property falls under a scheme that needs to be granted by local authorities. This scheme allows for permanent residency, meaning you have the right to live and work in Mauritius as long as you own the property.

Don’t miss this opportunity to own a character-filled villa in one of Péreybère’s most sought-after neighborhoods. Contact us now to arrange a visit and discover all the charm and comfort this villa has to offer.

Ref : 82640261

Vision-R Immobilier contact :

Magali BATAILLE
+230 5749 0073
magali.bataille@vision-r.mu

CARACTÉRISTIQUES

Réf : 82640261 

Superficies : 282,74 m2 / Terrain : 970 m2

Prix : 895 000 € incluant meubles et équipements

Le mot de Magali votre conseillère Vision-R

Cette belle villa saura vous séduire par ses jolies prestations.

N’attendez plus pour venir la visiter.

Magali BATAILLE

Conseillère Vision-R immobilier à l’île Maurice – Grand Baie

Pour plus d'informations sur ce bien contactez-moi, je serais ravie de vous aider :

Le mot de Magali votre conseillère Vision-R

Cette belle villa saura vous séduire par ses jolies prestations.

N’attendez plus pour venir la visiter.

Magali BATAILLE

Conseillère Vision-R immobilier à l’île Maurice – Grand Baie

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