Vision-R immobilier vous propose à la vente, cette superbe villa de prestige, située dans une résidence sécurisée à Grand Baie, au nord de l’île Maurice. 

Accessible aux étrangers, cette villa est idéale pour les investisseurs à la recherche d’une rentabilité locative élevée ou les acheteurs souhaitant y résider.

La villa, d’une surface habitable de 270 m2 sur un terrain de 851 m2, offre un confort exceptionnel avec son système domotique, ses 3 chambres climatisées avec salle de bains attenante, sa piscine privée et son kiosque. Il est également possible de construire une 4ème chambre dans le jardin. La quote-part de copropriété est de 127/10 000 èmes et les charges s’élèvent à 35 500 Rs/trimestre.

Le prix de vente de cette villa est de 910 000 € (comprenant 30 000 € de meubles et équipements), auxquels s’ajoutent les frais d’acquisition (frais de notaire à 1,15%, frais du gouvernement mauricien à 5% et frais d’agence acquéreur à 2,3%). Le prix final sera déterminé en fonction du taux de conversion des devises le jour de la vente chez le notaire.

Veuillez noter que cette propriété est soumise à un « schème » qui doit être approuvé par les autorités locales pour vous permettre d’acquérir la résidence permanente. En tant que propriétaire, vous aurez ainsi le droit de vivre et de travailler sur l’île Maurice.

Les visites sont possibles sur rendez-vous uniquement. 

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations sur cette villa de prestige à Grand Baie.

Référence de l’annonce : 82601033

Votre contact Vision-R Immobilier : 

Magali BATAILLE

+230 5749 0073 

magali.bataille@vision-r.mu

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We are delighted to offer for sale this superb prestigious villa, located in a secure residence in Grand Baie, North of Mauritius. Accessible to foreigners, this villa is perfect for investors seeking high rental returns or buyers looking to live there.

This 270 sqm villa, set on an 851 sqm plot, offers exceptional living comfort with its home automation system, 3 air-conditioned en-suite bedrooms, private pool, and gazebo. There is also the possibility to build a 4th bedroom in the garden. Co-ownership share: 127/10,000

Maintenance fees: Rs 35,500 per quarter.

The sale price is €910,000 (including €30,000 for furniture and equipment) plus acquisition costs (1.15% notary fees, 5% Mauritian government fees, and 2.3% buyer’s agency fees). The final price will be determined based on the currency conversion rate on the day of the sale at the notary.

Please note that this property falls under a « scheme » that needs approval from the local authorities, granting you the right to acquire permanent residency. As the owner, you will have the right to live and work in Mauritius as long as you own the property.

Visits are possible by appointment only. Please don’t hesitate to contact us for more information about this prestigious villa in Grand Baie.

Ref : 82601033

Vision-R Immobilier contact :

Magali BATAILLE
+230 5749 0073
magali.bataille@vision-r.mu