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Local commercial – Spa
Superficie 280 m2
Terrain 542 m2
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente des murs en toute propriété de ce magnifique Spa à Grand Baie au nord de l’ile Maurice.
Le Spa vient d’être rénové à 100%.
Une aubaine pour des Mauriciens ainsi que des investisseurs étrangers qui souhaitent faire une rentabilité locative ou l’exploiter eux même.
Actuellement un locataire est en place avec un bail de 3 ans renouvelable. Ce spa a un très bon retour sur investissement.
Descriptif du spa :
La parcelle de terrain est de 542 m2.
La partie construite représente au total 280 m2 :
– une réception et un bureau de direction,
– 2 vestiaires hommes et femmes,
– 2 toilettes,
– 2 cabines doubles (avec douche),
– 5 cabines simples (1 avec douche),
– 1 vestiaire pour les employés,
– 1 cuisine,
– 1 salle de repos,
– 1 salon d’accueil,
– 1 terrasse couverte pour le matériel d’entretien,
– 1 réserve (eau, linge…),
– 1 hammam,
– 1 sauna,
– 1 pièce mansardée climatisée (entrepôt du stock),
– 1 bassin de décoration de 2,5 m de large sur 16 m de long avec système de filtration.
790 000 EUR + Frais acquéreur
A prévoir les frais de notaire (1,15%) + les frais du gouvernement mauricien (5%) + les frais d’agence acquéreur (2,3%).
Le prix de vente final dépendra du taux de conversion des devises le jour J de la vente et ce devant le notaire.
Ne manquez pas l’opportunité de posséder cette villa de rêve dans l’un des endroits les plus recherchés de l’île Maurice.
Votre contact Vision-R Immobilier :
Magali BATAILLE
📞 +230 5749 0073
✉️ magali.bataille@vision-r.mu
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We are pleased to offer for sale this beautiful Spa in Grand Bay, North of Mauritius.
The Spa has just been 100% renovated.
A great opportunity for Mauritians as well as foreign investors who wish to make a rental profit or operate it themselves.
Currently, a tenant is in place with a 3-year renewable lease. This ROI of the spa is excellent.
Description of the spa :
The plot of land is 542 m2.
The built part represents a total of 280 m2 :
– A reception and a management office,
– 2 men and women’s changing rooms,
– 2 toilets,
– 2 double cabins (with shower),
– 5 single cabins (1 with shower),
– 1 cloakroom for employees,
– 1 kitchen,
– 1 rest room,
– 1 reception room,
– 1 covered terrace for maintenance equipment,
– 1 storeroom (water, linen…),
– 1 hammam,
– 1 sauna,
– 1 air-conditioned attic room (stock storage),
– 1 decorative pool 2.5 m wide and 16 m long with filtration system.
790 000 EUR + Buyer’s fees
Notary fees (1,15%) + Mauritian government fees (5%) + buyer’s agency fees (2,3%).
The final sale price will depend on the currency conversion rate on the day of the sale and before the notary.
Vision-R Immobilier contact :
Magali BATAILLE:
📞 +230 5749 0073
✉️ magali.bataille@vision-r.mu
Réf : 8075684
Superficie : Partie construite : 280 m2 / Terrain : 542 m2
Prix : 790 000 € + Frais acquéreur
Ce bien est accessible aux étrangers et s’adresse donc soit à un investisseur pour une rentabilité locative, soit à un acheteur qui désire exploiter le spa lui-même.
N’attendez plus pour venir le visiter.
Magali BATAILLE
Conseillère Vision-R immobilier à l’île Maurice – Grand Baie
Ce bien est accessible aux étrangers et s’adresse donc soit à un investisseur pour une rentabilité locative, soit à un acheteur qui désire exploiter le spa lui-même.
N’attendez plus pour venir le visiter.
Magali BATAILLE
Conseillère Vision-R immobilier à l’île Maurice – Grand Baie
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