Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente sur l’Ile Maurice, cette superbe villa située idéalement à proximité immédiate de Grand Baie (Nord de l’île Maurice).

Ce bien est accessible aux étrangers et s’adresse donc :
– soit à un investisseur pour une rentabilité locative,
– soit à un acheteur qui désire profiter pleinement des charmes de l’île Maurice.

Descriptif :
– Surface habitable de 327 m2
– Surface terrain 432 m2
– 4 chambres climatisées en suite
– Disponible immédiatement
– Livrée en 2021
– Irrigation automatique
– Chauffe-eau solaires mixtes
– Clim y compris dans la pièce de vie
– Sécurité H24
– Gym
– Générateur commun
– La villa est au centre de la résidence (pas de nuisance/route).

Vendue NON meublée
Frais de syndic : 10 000 Rs/mois

920 000 EUR Frais vendeur inclus.
À prévoir les frais de notaire (1,15%), + les frais du gouvernement mauricien (5%), + les frais d’agence acquéreur (2,3%)).

Le prix de vente final dépendra du taux de conversion des devises le jour J de la vente et ce devant notaire.
Non soumis au diagnostic de performance énergétique.
Veuillez noter que les visites sont possibles sur rendez-vous.

Pour information ce bien est sous un « schème » qui doit être accordé par les autorités locales, ce qui permet d’acquérir la résidence permanente, et vous donne le droit de vivre et de travailler sur l’île Maurice tant que vous êtes propriétaire des murs.

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We are pleased to offer you for sale in Mauritius, this superb villa ideally located in the immediate vicinity of Grand Bay (North of Mauritius).

This property is accessible to foreigners and is therefore intended for:
– either to an investor for a rental profitability,
– or to a buyer who wishes to fully enjoy the charms of Mauritius.

Description :

– Living area of 327 m2
– Land area 432 m2
– 4 air-conditioned bedrooms en suite
– Available immediately
– Delivered in 2021
– Automatic irrigation
– Mixed solar water heaters
– Air conditioning including in the living room
– H24 security
– Gym
– Common generator
– The villa is in the centre of the residence (no nuisance/road).

Sold Unfurnished
Trustee fee: Rs 10,000/month

920 000 EUR Seller’s fee included
Notary fees (1,15%), + Mauritian government fees (5%), + buyer’s agency fees (2,3%)).

The final sale price will depend on the currency conversion rate on the day of the sale and this before the notary.
Not subject to energy performance diagnosis.
Please note that visits are possible by appointment.

For information this property is under a « scheme » which must be granted by the local authorities, which allows you to acquire permanent residence, and gives you the right to live and work in Mauritius as long as you own the property.